Câu 10: Trình bày các biện pháp cầm cố, thế chấp, bảo lãnh tài sản để đảm bảo thực hiện hợp đồng.
Trả lời:
 Cầm cố tài sản:
Là việc một bên (bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình cho bên kia (bên nhận cầm cố) để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ dân sự.
- Hợp đồng cầm cố phải được được lập thành văn bản, có thể là văn bản riêng hoặc 1 điều khoản trong hợp đồng chính.
- Một số các quyền lợi và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng cầm cố:
+ Người cầm cố có nghĩa vụ giao TS thuộc quyền sở hữu của mình cho người nhận cầm cố từ thời điểm đó hoặc bị hạn chế một số quyền đối với TS của mình.
VD: Thông báo cho người nhận cầm cố biết về quyền lợi của người thứ ba liên quan đến TS cầm cố, thanh toán chi phí hợp lý liên quan đến việc giữ gìn bảo quản TS.
+ Người cầm cố TS có những quyền lợi cơ bản như: được quyền lấy lại TS khi thực hiện xong nghĩa vụ, yêu cầu bên nhận cầm cố chấm dứt việc sử dụng TS cầm cố, nếu việc đó làm TS bị giảm hoặc mất giá trị.
+ Bên nhận cầm cố có nghĩa vụ cơ bản là bảo vệ và giữ nguyên giá trị TS cầm cố.
 Thế chấp tài sản:
Là việc một bên dùng TS thuộc quyền sở hữu của mình để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia.
- Hợp đồng thế chấp phải được lập thành văn bản, có thể là một hợp đồng riêng hoặc một điều khoản trong hợp đồng chính.
 Bảo lãnh tài sản:
Là việc người thứ ba (bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (bên nhận bảo lãnh) về việc sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh. Nếu hết thời hạn mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.
- Hợp đồng bảo lãnh phải được lập thành văn bản, thành văn bản công chứng, chứng nhận của cơ quan nhà nước nếu pháp luật quy định.
- Trong trường hợp có nhiều người cùng nhận bảo lãnh cho một nghĩa vụ thì phải liên đới, chịu trách nhiệm về nghĩa vụ đó, trừ trường hợp thoả thuận.